Балконная дверь – какую выбрать, чтобы не пожалеть?

Содержание
  1. Балконная дверь для моей подруги
  2. Устройство двери на месте окна (оконного блока) – реконструкция?
  3. На сегодняшний день существует три типа французских окон:
  4. Какие преимущества имеют французские окна:
  5. Какие недостатки имеют французские окна:
  6. Что делать, если не закрывается дверь на балкон?
  7. Виды балконных дверей и их возможные конфигурации
  8. Цена вопроса
  9. Виды сдвижных дверей
  10. Дверь на балкон: что делать, если с улицы дует
  11. Зачем нужна хорошая дверь на балкон или лоджию
  12. Типы выходов на балкон и связанные с ними сложности установки дверей
  13. Соединение пространства в единую композицию: расширение проёма и его остекление
  14. Остекление выхода с участием балконного блока
  15. Зачем нужно выбирать хороший профиль и фурнитуру для двери на балкон
  16. Профиль для остекления балконного блока
  17. Сколько камер должно быть в стеклопакете
  18. Виды стекол, применяемых для изготовления балконной двери
  19. Можно ли ставить балконную дверь вместо входной?
  20. Дизайн
  21. Особенности и тонкости
  22. Прорубить проход из кухни на лоджию
  23. Советы при выборе балконных дверей

Балконная дверь для моей подруги

Ко мне часто обращаются друзья и знакомые за советом по остеклению квартир и домов. В этот раз я подбирала варианты остекления в квартиру моей подруги. И если с окнами все было понятно и просто, то выбрать балконную дверь у нас получилось не сразу.

Стереотип «прозрачный верх – белый низ» оказался настолько живуч, что мне пришлось потратить немало усилий, чтобы убедить ее рассмотреть разные варианты. В итоге была выбрана полностью стеклянная дверь без перемычек. Подруга теперь любуется ей, а ее гости удивляются «А разве так можно было?». Света стало значительно больше, а маленькая кухня смотрится более просторной!

Фото: двери на балкон не должны ограничивать пространство, © depositphotos

Но начать мне бы хотелось не с вариантов дверей, а с юридической стороны вопроса, про которую забывают собственники квартир. При замене балконных дверей часто возникает соблазн изменить их форму и/или размеры. Сделать проем шире, убрать подоконный блок и объединить балкон с комнатой. Так вот – это все считается перепланировкой и далеко не факт, что ее разрешат.

Итак, чего нельзя делать:

  • Убирать балконный блок и объединять балкон или лоджию с комнатой, поскольку это нарушение теплового контура. Вы присоединяете дополнительное помещение, на которое не рассчитана система отопления. И утепление балкона никак не спасает. За подобную самодеятельность предусмотрены штрафы, а в исключительных случаях даже продажа квартиры с торгов.
  • Расширять дверной проем за счет боковых простенков, простенка над дверью и порога.

Можно, если удастся получить разрешение:

  • Удалить подоконный блок (часть стены под окном) и установить теплую распашную, раздвижную или складную дверь. Ключевое слово – теплую. Поставить просто стеклянную перегородку (безрамное остекление или холодную алюминиевую раздвижку) для отвода глаз не выйдет, такие переделки не согласуют.

Можно без разрешения:

  • Изменить рисунок окна, выходящего на застекленный балкон, например, поставить окно без перемычки, вместо 2-х створчатого. Или вместо открывающегося поставить глухое.
  • И, конечно, можно установить балконный блок окно + дверь в строгом соответствии с существующим проемом. Помните, что цвет профиля с наружной стороны должен быть таким, как на всем фасаде дома. Через остекленный балкон виден цвет балконного блока.

Подруга не захотела связываться с разрешением на перепланировку и от сдвижной двери отказалась сразу. Но я, для полноты картины, расскажу обо всех возможных конфигурациях балконных дверей.

Устройство двери на месте окна (оконного блока) – реконструкция?

Вызывает споры вопрос об отнесении устройства дверей на месте оконного блока к реконструкции капитального объекта – здания. Дело в том, что при таких работах непременно затрагивается внешняя ограждающая конструкция – стена дома. Часть этой стены, располагающейся «под окном» для устройства двери необходимо демонтировать. Демонтаж части несущей конструкции, как полагают некоторые, по определению является реконструкцией здания. А так как внешние ограждающие конструкции дома являются общей долевой собственностью всех собственников помещений дома, то делается вывод о том, что на такой демонтаж и устройство двери, в силу ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ требуется согласие всех собственников помещений дома.

Мы не разделяем приведенной позиции, хотя, надо сказать, в судебной практике достаточно примеров в поддержку указанной точки зрения.

Полагаем, что, исходя из определения понятия «реконструкция», демонтаж части стены дома на месте оконного блока и установка там двери можно квалифицировать как перепланировку помещения.

Доводы в пользу данной позиции можно посмотреть в нижеприведенных извлечениях из судебных актов.

Устройство дверей на месте оконного блока – не реконструкция

Устройство дверного проема вместо проема оконного (демонтаж части наружной стены)

Суд отказал в иске о приведении помещения в прежнее состояние, установив, что в квартире, используемой в качестве нежилого помещения, произведена перепланировка в виде демонтажа межкомнатных перегородок между ванной комнатой и кухней, ликвидации ванной комнаты, демонтажа ванной без последующей установки, установлении в пределах существующего оконного проема дверного проема, путем демонтажа части ограждающей конструкции (стены), устройство крыльца и лестничного марша в торцевой части жилого дома.

Суд пришел к выводу о том, что демонтаж части наружной стены под оконным проемом и устройство на его месте дверного проема не влечет изменения параметров объекта капитального строительства, в частности общей площади здания, высоты, количества этажей и качества инженерно-технического обеспечения. Указанные работы не повлекли уменьшение общего имущества, поскольку в результате их производства не изменился порядок использования данных конструкций другими собственниками помещений в многоквартирном доме. (Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 30.04.2013 по делу N 33-2658-2013)

Устройство входа на месте оконного блока не является реконструкцией

Истцу отказано в удовлетворении требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, квартира сохранена в перепланированном состоянии. Суд указал, что помещение (квартира) не является самостоятельным объектом капитального строительства, а является объектом недвижимости, входящим в состав зданий, сооружений, являющимися в соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектами капитального строительства.

Судом установлено, что при устройстве входа на месте оконного блока в помещении кухни затронута ограждающая конструкция – несущая стена дома, которая одновременно является внешней стеновой панелью на уровне принадлежащей Б. квартиры, не использовалась, и не используется другими собственниками помещений в многоквартирном доме.

Переустройство оконного блока не является реконструкцией, поскольку не влечет за собой изменение границ и размера общего имущества, не влияет на прочность и устойчивость дома, в связи с чем обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ не усматривается.

Переустройство и перепланировка принадлежащей Б. квартиры не повлекли присоединения к ней части общего имущества в многоквартирном доме. (Апелляционное определение Белгородского областного суда от 09.04.2013 по делу N 33-1262)

Переустройство оконного блока в оконно-дверной не является реконструкцией

При устройстве входа на месте оконного блока затронута ограждающая конструкция – несущая стена дома, которая одновременно является стеной нежилого помещения, собственником которого является ОАО, а субарендатором ООО. Несущая стена дома на уровне принадлежащего ОАО нежилого помещения не использовалась и не используются другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Переустройство оконного блока в оконно-дверной не является реконструкцией и обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ не усматривается. (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.07.2012 по делу N 11-15915)

А вот устройство балкона создает новый объект недвижимости, поскольку общая площадь квартиры увеличивается за счет пристройки балкона (а не за счет демонтажа или устройства перегородок, как в случае с перепланировкой). Потому, суды, как правило, квалифицируют совокупность работ по устройству балкона как реконструкция здания (жилого дома) с вытекающими отсюда последствиями в виде обязания демонтировать (привести квартиру и жилой дом в первоначальное положение)

Устройство балкона. Произведенные работы являются реконструкцией.

Суд пришел к выводу о том, что в результате произведенных истцом строительных работ увеличилась общая площадь квартиры в целом за счет возведения балкона, являющегося самовольной постройкой. Таким образом, произведена не перепланировка, а реконструкция квартиры и жилого дома с созданием нового объекта недвижимости. Однако Администрация города соответствующего разрешения на реконструкцию истцу не давала, в связи с чем отказ в удовлетворении заявления истца о согласовании перепланировки является правомерным, самовольно же установленный балкон необходимо демонтировать. Кроме того, суд отметил, что истцу в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона “Об архитектурной деятельности в РФ” необходимо было получить разрешение на строительство, поскольку при возведении балкона нарушается целостность несущих конструкций дома, внешний вид фасада здания, а также его архитектурный облик. (Апелляционное определение Московского областного суда от 11.10.2012 по делу N 33-20238)

На сегодняшний день существует три типа французских окон:

  • С раздвижными створками, называемые «портал» Такое окно состоит из одного или нескольких стеклянных полотен, которые двигаются по специальным рельсам.
  • С распахивающимися створками Зачастую, распашные створки применяются для панорамных окон, использующихся в качестве дверей для доступа на балкон.
  • Дверь-книжка Балконное окно французское, выполненное в таком формате подойдёт только для тёплого балкона или лоджии, так как у такой конструкции нет хорошей теплоизоляции между створками. Особенностью окон такого типа является некоторое количество створок, которые складываются в «гармошку» и открывают широкий проход.

Тип конкретного французского окна, размеры его стеклянных панелей подбирается в зависимости от места установки, а также вкусовых предпочтений хозяев. Оригинальные варианты исполнения французских окон на балконе смотрите на фото ниже в статье.

Какие преимущества имеют французские окна:

  • Визуальное расширение пространства балкона и совмещённой с ним комнаты;
  • Значительное увеличение естественной освещённости балкона и совмещённой с ним комнаты;
  • Отсутствие необходимости производить отделку наружной и внутренней части парапета балкона
Читайте также:  Какие существуют стандартные размеры мансардных окон?

Какие недостатки имеют французские окна:

  • Высокая стоимость панорамных оконных конструкций;
  • Сложность, а иногда и невозможность установки крупных окон в уже построенных домах или квартирах;
  • Увеличенная потеря тепла в холодное время года, а также перегрев в солнечные дни летом, за счёт высокой теплопроводности стекла, потребует дополнительных расходов на отопление и кондиционирование;
  • Окно большого размера сложно мыть

Французские окна — смелая идея эпохи Ренессанса или пик современной эстетики

Это интересно: Холодное остекление балконов — отзывы об утеплении и теплом остеклении лоджий алюминиевым профилем

Что делать, если не закрывается дверь на балкон?

Одной из причин неплотного закрывания двери является износ уплотнителя. Покупаем новый прокладочный материал, желательно в специализированном магазине. Избегайте китайских подделок.

Вторая причина, как правило, заключается в поломке ручки. Это может произойти в тех случаях, когда вы применяете большее усилие для закрытия двери, чем необходимо. Если возникла такая проблема – идем в магазин, приобретаем новую ручку и меняем ее.

Важно! Не затягивайте с ремонтом. Если чувствуете, что появились сквозняки, отрегулируйте дверь, не ждите, когда ее придется серьезно ремонтировать.

Виды балконных дверей и их возможные конфигурации

В целом, выбор балконных дверей не так велик.

  • Одностворчатая дверь

Это самый распространенный вид двери – одностворчатая, соединенная с окном в один балконный блок.

Виды одностворчатых балконных дверей:

По виду открыванию:

  • Поворотные – открывается только нараспашку. Стоимость такой двери размерами 750х2100 мм из 5-ти камерного профиля с 2-х камерным стеклопакетом и И-стеклом 9 900 рублей. Из минусов – проветривать комнату с распашной створкой неудобно.
  • Поворотно-откидное – распашное открывание и откидывание на проветривание. Даже если вы не планируете проветривать комнату с помощью балконной двери, выбирайте поворотно-откидное открывание. На такие конструкции металлическая фурнитура ставится минимум по трем сторонам, а это значит, что дверь будет работать без провисаний. Стоимость двери в аналогичной комплектации 10 700 рублей – разница 800 рублей, а удобства гораздо больше.

По направлению открывания:

  • Внутрь квартиры – стандартный вариант, который используют практически по умолчанию. Створка при открывании «съедает» полезную площадь комнаты, что бывает неудобно в небольших помещениях.
  • Наружу на балкон – такое открывание позволяет более рационально использовать площадь комнаты, можно ставить мебель вплотную к проему, но требуется место на балконе для открывания двери. Оговорить, куда будет открываться дверь, нужно на стадии заказа, просто перевернуть обычную дверь не получится, потому что ручка окажется на балконе. Это нестандартная дверь, поэтому могут увеличиться сроки изготовления.

Для двери, открывающейся наружу на балкон нужно учесть:

  • Такую дверь легко взломать, потому что штапик (профиль удерживающий стеклопакет) легко вынимается, а он будет располагаться со стороны балкона. Если есть вероятность, что на балкон могут попасть посторонние, то такая дверь – это фактически открытая квартира.
  • Ручка наружного открывания на створке будет отличаться формой от остальных оконных ручек и выбор цветов у них небольшой, чаще всего только белый и коричневый.
  • На дверь, открывающуюся на балкон, нельзя поставить москитную сетку.

Наличие перемычки (импоста) в балконной двери:

  • Створка с одной или несколькими горизонтальными перемычками (импостами)

Многие производители настоятельно рекомендуют делать балконную дверь с перемычкой, а от высоты 2100 мм даже не дают гарантий на дверь, если перемычки нет или предлагают сделать сверху глухой проем. Это замаскированная экономия производителя на армировании – чем тоньше армирование, тем меньше гарантийная высота створки у двери и тем жестче производитель требует установку перемычки. Если вас ограничивают при заказе, стоит рассмотреть другую компанию.

Фото: балконная дверь с 2-мя горизонтальными перемычками и 1-створчатым окном. Перемычки снижают привлекательность полностью стеклянной двери, © stroi.mos.ru 
Фото: балконная дверь с 2-мя горизонтальными перемычками и 1-створчатым окном. Перемычки снижают привлекательность полностью стеклянной двери,
Фото: полностью стеклянная дверь выглядит стильно, воздушно и зрительно расширяет комнату, но перемычка мешает обзору. Заказывайте двери без перемычек, © oknamedia.ru  
Фото: полностью стеклянная дверь выглядит стильно, воздушно и зрительно расширяет комнату, но перемычка мешает обзору. Заказывайте двери без перемычек, © oknamedia.ru

  • Балконная дверь без перемычек со стеклопакетом

Двери без перемычек выглядят более стильно и визуально увеличивают пространство. Помещение становится более светлым и воздушным. Для такой двери лучше выбирать более надежное поворотно-откидное открывание, чтобы исключить провисание. Также требуется более толстое армирование от 1,5 мм, чтобы створка не теряла форму и не выгибалась. Такая дверь будет дороже на 1500-2000 рублей. При заказе убедитесь, что производитель дает гарантию на дверь.

Фото: если добавить к полностью стеклянной балконной двери, глухое окно без перемычек, которое «съедает» минимум светового проема, то балконный блок получится визуально более легким, а естественного освещения в комнате будет больше, © depositphotos.com 
Фото: если добавить к полностью стеклянной балконной двери, глухое окно без перемычек, которое «съедает» минимум светового проема, то балконный блок получится визуально более легким, а естественного освещения в комнате будет больше, © depositphotos.com Цена выйдет на пару тысяч дешевле, так как в глухом окне отсутствует створка. Но в таком случае балконную дверь обязательно нужно сделать с функцией проветривания, чтобы не задохнуться от жары.

По заполнению проема:

В балконную дверь можно установить стеклопакет, сэндвич-панель или их комбинацию.

Сэндвич-панель – полностью непрозрачное заполнение. Подходит, когда невозможен предыдущий вариант. Надо отметить, что сэндвич-панель намного легче стеклопакета и на фурнитуру такой двери будет оказываться меньшее воздействие, и даже поворотная дверь будет работать без проблем.

Фото: комбинация стеклопакет + сэндвич: сверху прозрачный стеклопакет, внизу непрозрачный сэндвич. Вариант самый привычный, но внешний вид, конечно, на любителя, если нужно скрыть содержимое балкона, © oknamedia.ru 
Фото: комбинация стеклопакет + сэндвич: сверху прозрачный стеклопакет, внизу непрозрачный сэндвич. Вариант самый привычный, но внешний вид, конечно, на любителя, если нужно скрыть содержимое балкона, Единственная причина отказа от стеклянного варианта – приватность.

image
Фото: когда дверь, стоит отдельно от окна и не закрывается шторами, а окна соседнего дома слишком близко, приходится делать ее непрозрачной, © oknamedia.ru

  • Двухстворчатая дверь

Широкие балконные двери с двумя створками нечасто встречаются. Но если вы счастливый обладатель широкого выхода на балкон, то у вас есть дополнительные возможности сделать двери современными и модными.

Штульповая 2-створчатая дверь

Штульповая дверь позволяет полностью открыть проем без лишних перемычек посередине. Благодаря подвижному штульповому профилю, который прикручивается к одной из створок и открывается вместе с ней.

Фото: выбирая штульповую дверь, нужно понимать, что одна часть двери может откидываться на проветривание, а вторая будет только поворотной,  © depositphotos.com 
Фото: выбирая штульповую дверь, нужно понимать, что одна часть двери может откидываться на проветривание, а вторая будет только поворотной,
Открывание и возможности остекления такие же, как у одностворчатой.

Плюсы штульповых дверей:

  • Полностью свободный проем при открытых створках, без вертикальной перемычки
  • Это самый экономичный вариант двухстворчатой панорамной двери, всего на 10% дороже обычной.

Минусы штульповых дверей:

  • Их установка возможна только в проем шире 1200 мм;
  • Створки требуют свободного пространства в радиусе  открывания;
  • Рабочая створка цепляется за пассивную, поэтому для открытия проема, сначала открывается одна ее часть и только после этого вторая;
  • Не все оконные компании умеют их грамотно ставить из-за чего иногда появляются продувания.

Сдвижная дверь

Створки в сдвижных дверях двигаются параллельно раме по специальным полозьям.

Плюсы сдвижных дверей:

  • Экономия пространства (эргономичность) – для квартир, где каждый сантиметр на счету – это очень удобный способ открывания, который экономит пространство;
  • Красивый панорамный внешний вид, который сразу делает интерьер модным;
  • Сдвижные двери рекомендуют устанавливать, если удалось согласовать удаление подоконного блока под окном;

Фото: для дверей стандартной высоты (2100-2200 мм) не требуются горизонтальные перемычки, даже при ширине створки до 1,5 метров,  © oknamedia.ru 
Фото: для дверей стандартной высоты (2100-2200 мм) не требуются горизонтальные перемычки, даже при ширине створки до 1,5 метров,  Минусы сдвижных дверей:

  • Более высокая стоимость по сравнению со штульповой – в зависимости от модели сдвижная дверь стоит в 1,5-2,5 раза дороже.
  • Ширина проема должная быть не менее 1,5 метра,
  • Открывается только половина проема, на вторую половину съезжает створка.

Цена вопроса

Учитывая значительную площадь стеклопакетов, сложность монтажа ввиду большого веса оконных блоков, французское окно в квартире, доме или на лоджии обойдется дорого: цена материалов и стоимость услуг по монтажу. Часто звучит минимальная сумма на все затраты – 400 долл. В квартире подобные конструкции не всегда оправданы по причине отсутствия вида за окном.

Если сравнить французское остекление балкона или жилья с установкой ПВХ оконного блока стандартных размеров, второй вариант будет стоить дешевле. Но и здесь следует учесть соотношение габаритов разных окон, а также сложность конструкции блока. Стандартное ПВХ остекление с несколькими створками и дорогостоящей фурнитурой также стоит недешево.

Французское окно имеет и другие нюансы, в частности, необходимо более эффективно обогревать помещение, так как в холодном климате даже энергоэффективные стеклопакеты не оказывают существенного влияния на ситуацию. А значит, появится статья дополнительных расходов на отопление комнаты.

Если же речь идет об установке подобных конструкций на лоджии, то на температуру воздуха в квартире французское окно не повлияет, так как стандартные стеклопакеты между помещением и балконом останутся на своем месте.

Виды сдвижных дверей

Сдвижные двери, при их внешнем сходстве, отличаются по принципу открывания в зависимости от используемой фурнитуры. Приведу пример на возможностях  фурнитуры Roto  — крупнейшем производителе фурнитуры в России.

  • Наклонно-сдвижная модель Patio Alversa KS – створка открывается для проветривания, что удобно, если другой возможности нет, например, при расширении дверного проема за счет окна.

Фото: параллельно-сдвижная модель Patio Alversa PS – откидного положения створки в ней нет, но есть щелевое проветривание, © Roto 
Фото: параллельно-сдвижная модель Patio Alversa PS – откидного положения створки в ней нет, но есть щелевое проветривание,

  • Параллельно-сдвижная модель Patio Alversa PS Air Com с полуавтоматическим управлением – удобная модель с легким открыванием. Больше не надо тянуть створку на себя при открывании и заталкивать обратно, чтобы закрыть. Механизм выполняет эти функции автоматически, без дополнительных усилий с вашей стороны.
  • Roto Patio Inowa только внешне похожа на предыдущие модели. На самом деле створки в ней открываются иначе.

Фото: откидного положения для проветривания в ней нет, но у Inowa плоский порог в отличии от Alversa – выкатить, например, детскую коляску на балкон будет несложно, © Roto 
Фото: откидного положения для проветривания в ней нет, но у Inowa плоский порог в отличии от Alversa – выкатить, например, детскую коляску на балкон будет несложно, © Roto

  • Отдельный вид сдвижных дверей – двери-гармошки или складные двери. В качестве балконных дверей в квартирах встречаются крайне редко, а зря. Если у вас есть проем шириной от 2-х метров, рекомендую присмотреться к этому варианту.
Читайте также:  Мини-теплица (57 фото): изготовление теплички из поликарбоната своими руками, самые лучшие проекты маленьких парников

В дверях-гармошках Roto Patio Fold одна или две створки работают как обычная дверь – могут открываться или откидываться на проветривание. А при необходимости створки легко складываются и паркуются у одной стены, полностью открывая проем.

Фото: добавляем к этому плоский порог и получаем идеальную балконную дверь, © Roto 
Фото: добавляем к этому плоский порог и получаем идеальную балконную дверь,

Дверь на балкон: что делать, если с улицы дует

Остекление выхода на балкон — это не только способ оригинального эстетического оформления интерьера, но и метод дополнительного утепления. При теплом остеклении лоджии или балкона можно оставлять выход открытым, но чаще хозяева предпочитают устанавливать дверь на балкон, защищая себя от малейших сквозняков.

Зачем нужна хорошая дверь на балкон или лоджию

С помощью профилей, модулей из металла, пластика и стекла можно из лоджии сконструировать отдельное помещение либо присоединить к квартире лишние метры балкона. Казалось бы, все должно быть отлично, но многие семьи, прибегнув к остеклению балкона, сталкиваются со следующими проблемами:

  • Потеют окна комнаты с выходом на балкон. На стекле скапливается конденсат и стекает по поверхности в виде капель воды. Явление наблюдается только тогда, когда достигаются определённые показатели влажности и температуры. Обычно запотевание окон характерно для межсезонья. Осенью и весной температура воздуха внутри остеклённой лоджии выше, чем снаружи на открытом воздухе, но несколько ниже, чем в отапливаемой комнате. Водяной пар, постоянно витающий вокруг нас, но не видимый глазу, конденсируется, и по законам физики превращается из газообразного состояния в жидкое.
  • Замерзает внутренняя поверхность окон, которыми остеклили лоджию или балкон. Это случается в зимнее время при очень низких температурах на улице. причина такому явлению не проблемы с остеклением самого балкона, а именно некачественным монтажом или фурнитурой и неправильно подобранным стеклопакетом, установленным при остеклении выхода на балкон. Тёплый воздух из квартиры поступает внутри лоджии, охлаждается и образует на стёклах ледовую корочку.

После установки новой современной двери, оснащенной хорошей фурнитурой, ничего подобного не происходит.

Типы выходов на балкон и связанные с ними сложности установки дверей

Несмотря на то, что многие дома были возведены в советское время и имеют типовую застройку, внешний вид выхода на балкон имеет разнообразные конфигурации и типы.

По форме проёма:

  • Прямоугольная. Это самая распространённая форма в обычных квартирах, которая требует удаления подоконного блока. В этом случае в проём вставляются стеклянные распашные двери (французский проём). Он зрительно расширяет помещение, впускает больше света и объединяет комнату с лоджией в пространственном смысле.
  • Фигурная. Имеет ассиметричную форму, например, сочетает арку с частью подоконного блока. Применяется в том случае, если Правила эксплуатации жилого помещения запрещают сносить подоконный блок. Его оформляют как барную стойку или столешницу, и подоконный блок прекрасно вписывается в пространство.
  • Арка. Она визуально расширяет пространство благодаря изогнутым плавным линиям, а также подчёркивает изысканность интерьера. Проблема в обустройстве арки возникает из-за того, что Правила эксплуатации жилого помещения запрещают самостоятельно сносить опорные стеновые конструкции, к коим относится подоконный блок.

Соединение пространства в единую композицию: расширение проёма и его остекление

Чтобы к нему прибегнуть, стоит заглянуть в ППМ (Правила противопожарных мероприятий) №508-ПП в редакции №840-ПП. Расширение балкона согласуется с местным домоуправлением, оформляется соответствующая проектная документация и делается техническое заключение.

Проблема заключается в том, что порожек удерживает балконную плиту, и его демонтаж способен привести даже к частичному разрушению здания. Особенно это касается нижних этажей высоток старой постройки. Обязательным условием, при котором разрешается сносить подоконный блок и расширять проём, является установка перегородки из стеклопакетов.

Соединение балкона или лоджии с квартиройППМ №508-ПП запрещает делать в кирпичных и панельных домах типовой застройки. Единственно возможным решением объединения лоджии и комнаты является индивидуальный проект на стадии строительства квартиры в новом доме.

Остекление выхода с участием балконного блока

Это самый демократичный и распространённый способ оформления выхода на балкон, не требующий оформления разрешающей документации. Представляет собой блок стеклопакета, состоящий из окна и балконной двери.

Способ имеет также свои разновидности:

  • Балконный стеклопакет с дверью, закрытой наполовину пластиком или полностью стеклянной.
  • Распашные двери (французские окна). Подразумевают полное остекление от пола до верха. Имеет следующие варианты установки стекла:
  • Безрамное остекление: применяется скрытый от глаз внешний блок, используется стекло толщиной 8 мм. Среди минусов — способность пропускать холодный воздух с балкона, поэтому зимой окна будут покрываться изморозью.
  • Панорамное остекление: очень похоже на безрамное перекрытие, но оно хорошо изолирует тепло.
  • Выносное остекление: стёкла крепятся на специальные кронштейны. Прекрасно изолирует тепло и пропускает свет, но имеет высокую стоимость.
  • Раздвижные двери-купе (не требуют порожка, экономят полезную площадь, визуально расширяют пространство, но обладают низкой звукоизоляцией, пропускают запахи и звуки с улицы, часто ломаются).
  • Двери-гармошка (достоинств у них мало, зато недостатков превеликое множество: плохая термо- и звукоизоляция, фурнитура часто ломается, двери заклинивают).

Какую именно дверь поставить на балкон, подскажет мастер.

Зачем нужно выбирать хороший профиль и фурнитуру для двери на балкон

От типа профиля и качества фурнитуры зависит долговечность остекления и комфорт в квартире. Можно выбрать хороший стеклопакет, но неграмотная установка вызовет массу нареканий у хозяина квартиры. То же самое можно сказать и в том случае, если фурнитура для остекления будет подобрана не в соответствии с его типом и особенностью помещения.

Профиль подбирается с учётом определённых факторов. так, для создания эффекта французских окон следует отказаться от громоздкой ПВХ рамы и остановить выбор на алюминии.

Если же оформляется выход на неостеклённый навесной балкон, какой встречается в старых домах сталинской застройки, то идеальным вариантом станут тяжёлые и надёжные поливинилхлоридные рамы.

Деревянные рамы отлично гармонируют с любым интерьером, но их нельзя устанавливать в квартирах, выходящих на шумную проезжую часть.

Профиль для остекления балконного блока

В зависимости от материала изготовления профили для остекления бывают следующими:

  • Поливинилхлорид (ПВХ). Пластик хорошо изолирует не только тепло, но и шум. Со временем он не высыхает и не трескается от перепадов температур, его не нужно ежегодно покрывать краской или эмалью. Минусом является полная герметичность и плохая способность «дышать». К тому же поливинилхлоридные рамы очень тяжёлые и громоздкие.
  • Дерево. Конструкция получается лёгкой и «дышащей», дерево хорошо изолирует тепло, но обладает рядом недостатков. Деревянную раму необходимо периодически покрывать лаком или специальной краской, потому что она со временем рассыхается и теряет первозданный вид. Деревянные конструкции стоят дорого, но смотрятся эффектно.
  • Алюминий. Имеет небольшой вес, не разрушается под воздействием холода и влаги. Рамы получаются очень тонкими, невесомыми, они пропускают много света. Единственным недостатком считается низкая шумоизоляция.

Сколько камер должно быть в стеклопакете

Обычно для создания панорамного или безрамного остекления используют толстое стекло до 8 мм толщиной. Но в том случае, если требования БТИ подразумевают замену подоконного блока устойчивой опорой, применяют многокамерные оконные блоки. По размерам стеклопакета они разделяются на следующие категории:

  • Однокамерные, толщина от 12 до 28 мм, толщина стёкол от 3 до 6 мм.
  • Двухкамерные, толщина от 21 до 42 мм, толщина стёкол 3-6 мм.
  • Трёхкамерные, толщина от 42 мм.
  • Пятикамерные, толщина достигает 73 мм, нужен в том случае, если сам балкон не застеклён, что бывает крайне редко.

Виды стекол, применяемых для изготовления балконной двери

От качества стекла также зависит комфорт нахождения в комнате. Оно является дополнительным теплоизолятором, и определяет степень энергосберегаемости стеклопакета. По типу стекло бывает следующих видов:

  • Флоат-стекло. Это обычное стекло, хорошо пропускающее свет, но не обладающее энергосберегающими свойствами.
  • К-стекло. Его поверхность покрыта оксидом металла, благодаря чему снижается коэффициент излучения тепла и повышается стойкость к ударам.
  • I-стекло. Имеет два слоя металлооксидного напыления, благодаря чему стекло задерживает 90% тепла внутри помещения. Но оно имеет низкую стойкость к механическим повреждениям.

Можно ли ставить балконную дверь вместо входной?

Балконная дверь должна вести на балкон или на лоджию. Входная дверь должна стоять на входе в дом или в квартиру. Казалось бы, все логично. Но многие люди стремятся действовать в обход этой логики, задумываясь над тем, чтобы поставить балконную дверь вместо входной. Каковы причины такого странного решения? И в каких ситуациях это может быть действительно оправдано? В этих вопросах мы и попытаемся разобраться в рамках нашей сегодняшней статьи. Заранее отметим, что под входной дверью может подразумеваться как дверь из пластика, так и дверь из металла. Эти ситуации несколько различны, так что постараемся охватить их обе.

Существует несколько побудительных причин, которые могут повлиять на решение поставить балконную дверь вместо входной. И одной из главных является стоимость дверного изделия. Действительно, балконная дверь, являющаяся более легким и менее надежным в плане взломозащиты вариантом, стоит дешевле, нежели крепкая входная дверь. Наверное, в большей степени это относится к входной двери из ПВХ, потому что китайские алюминиевые двери могут стоить даже дешевле балконных. Но факт остается фактом. Если есть возможность сэкономить на двери, почему бы ей не воспользоваться, имея в распоряжении сугубо ограниченный бюджет?

Читайте также:  Обшивка балкона внутри своими руками чем лучше и как правильно обшить фото

Второй побудительной причиной является стремление украсить вход по-настоящему красивой дверью, и здесь балконная дверь может похвастаться гораздо более весомым дизайнерским потенциалом. Помимо возможности заламинировать пластиковую дверь в любой цвет и практически в любую текстуру, большую роль играет возможность использования стеклянной вставки, которая может располагаться как в верней части балконной двери, так и по всей ее поверхности. Например, если вы поставите во входную дверь стекло с односторонним зеркальным покрытием, то сможете видеть пришедшего человека в полный рост, тогда как он будет любоваться только на свое отражение. Кроме того, можно украсить стекло красивой витражной композицией, нанести интересный рисунок или геометрические узоры, продумать вариант с тонировкой и т.д.

Третьей побудительной причиной является отсутствие необходимости установки серьезной входной двери из пластика, алюминия или железа, в виду незначительности охраняемого объекта либо отсутствия доступа к балконной «входной» двери со стороны улицы. Эта причина кажется нам наиболее весомой, и мы подробнее остановимся на ней, когда будем рассматривать актуальные случаи замены входной двери балконным вариантом.

В чем вообще заключаются основные различия между балконными и входными дверями из ПВХ? Мы уже определили, что балконные двери стоят дешевле, а также предоставляют более интересные дизайнерские возможности. Но это далеко не все. Входная дверь по определению более надежная в плане своей защищенности от проникновения сторонних лиц. Ведь балконная дверь — это, по сути, то же самое пластиковое окно. В ней используется та же профильная система, что и в окнах ПВХ, и даже аналогичные фурнитурные элементы, обеспечивающие плотный прижим балконной двери к дверной коробке. Все это гарантирует дверному изделию хорошие показатели теплоизоляции и звукоизоляции, но не взломозащиты. Если подойти к балконной двери с электролобзиком, можно прорезать в ее плоскости аккуратное «окошко», через которое можно будет беспрепятственно пробраться внутрь помещения.

С настоящей входной дверью, пусть даже не из металла, а из пластика, все совсем по-другому. Во-первых, речь идет о дверном изделии с армированным профилем, где створки укреплены толстыми вставками из оцинкованного металла. То есть, поверхность двери хоть и пластиковая, но внутри располагается надежное и долговечное металлическое армирование, повышающее взломозащитные характеристики и придающее изделию достаточную жесткость. Во-вторых, входные двери из ПВХ снабжаются усиленными петлями, не только добавляющими изделию вес, но и гарантирующими отсутствие возможности легко снять дверь с петель. В-третьих, входные двери из ПВХ могут оснащаться многозапорными замками, которые не только защитят от стороннего проникновения, но и увеличат срок службы двери за счет защиты от провисания. Что же касается балконных дверей, то их также можно оснастить замками, но гораздо меньшей степени надежности. В остальном же, это по-прежнему будет старое доброе пластиковое окно. Его нельзя открыть снаружи путем поворота ручки, но другие возможности проникновения не исключены.

Подумайте еще и над тем, что балконные двери обычно оснащают высоким пластиковым порогом, тогда как у входных дверей порог обычно низкий алюминиевый. В случае с балконными дверями высокий порог позволяет не допустить быстрого проникновения холодного воздуха с лоджии или балкона внутрь обогреваемого жилого помещения, а также гарантирует максимальный прижим дверного полотна к пластиковой коробке по всему контуру. Что касается низкого алюминиевого порога, то он позволяет беспрепятственно проходить в помещение большому числу людей, без риска споткнуться о неожиданное препятствие. Согласитесь, высокий порог на входе нельзя считать удобным решением.

Так когда же установка балконной двери вместо входной является оправданным и актуальным решением? Как мы уже сказали, первым вариантом является незначительность охраняемого объекта. Например, у вас есть загородный дом, к которому пристроена веранда. Сам дом охраняется надежной входной дверью, тогда как на веранду с улицы вполне может вести балконная дверь, обеспечивающая красивый внешний вид и хорошие теплоизоляционные характеристики. Это же касается других видов подсобных и хозяйственных помещений, где не хранится ничего особо ценного. Второй вариант — это отсутствие непосредственного доступа к балконной двери. Например, речь может идти о комбинации из двух дверей, где наружная дверь будет входной, а внутренняя — балконной. Либо это может быть тамбурная система с аналогичным порядком дверного расположения, позволяющим добиться и надежности, и красоты.

Дизайн

Форма балконной двери может быть разной: от привычной прямоугольной до овальной и полукруглой. Такую конструкцию называют арочным блоком. Это отличная идея для оформления узкого проема с окнами по двум сторонам.

Если прямоугольная пластиковая дверь с сэндвич-панелью в нижней части – классическое решение, то полностью стеклянная конструкция смотрится свежо. Кроме стильного внешнего дизайна, она хорошо пропускает солнечный свет и обещает панорамный вид из окна.


Цвет в дизайне балконной двери играет не последнюю роль: белый – самый привычный оттенок. Коричневый и серый – стильное решение для современного интерьера, которые создают в нем особенно теплую атмосферу. Витражная дверь на балкон – это изделие с рисунком на стеклопакете в пол.

Витражи хуже пропускают солнечный свет, поэтому целесообразно выбирать их в комнату с хорошим естественным освещением от окна.

Французские двери на балкон получили свое название благодаря жаркому климату Прованса. Они полностью стеклянные и имеют две распашные створки. Неважно, что используется для их производства – дерево или пластик, двойные французские балконные модели подкупают легкостью и тем, что зрительно делают комнату просторнее.

Особенности и тонкости

Основное отличие балконов с французским остеклением – отсутствие привычного парапета-заграждения (металлического, кирпичного или бетонного) и замена его стеклопакетами. Они устанавливаются прямо на внутренней стороне балконной площадки, отступая внутрь на несколько сантиметров, либо по самому ее краю, если предусмотрено расширение и усиление балконной плиты. Делается это по всему периметру балкона и во всю его высоту.

Самыми распространенными типами французского остекления являются:

  • Цельнорамный (безрамный). Такой вид остекления особенно подойдет там, где хочется создать максимальный обзор, сохраняя визуальный эффект отсутствия стекол. С мытьем таких стекол справится любой, поскольку они складываются по типу книжных листов. Это дает возможность сложить все стекла, полностью открывая помещение, например, для проветривания. Такой вид остекления кажется очень легким и изящным. С фасада смотрится очень элегантно.
  • Групповой (секционный). Выбирая секционный тип остекления, можно на свой вкус подобрать расположение оконных рам и их размер. Возможны различные варианты: в середине – двери, по краям – двухсекционные окна, чередование распашных рам с глухими, сверху – открывающиеся окна, снизу – глухие. Рамы могут быть и распахивающимися, и раздвигающимися, и откидывающимися. Есть, где разгуляться фантазии заказчика.

Прорубить проход из кухни на лоджию

Советы при выборе балконных дверей

Еще несколько рекомендаций, которые помогут сделать удобную и безопасную балконную дверь:

  • В моем окружении нет ни одного человека, кого хоть раз не закрывали бы на балконе.

Фото: выбирайте для балконной двери двустороннюю ручку с блокировкой фурнитуры на ключ, например, Roto NT. Двусторонние ручки, в отличие от ручек наружного открывания, есть в различных цветах, © Roto 
Фото: выбирайте для балконной двери двустороннюю ручку с блокировкой фурнитуры на ключ, например, Roto NT. Двусторонние ручки, в отличие от ручек наружного открывания, есть в различных цветах, © Roto Часто маленькие дети, играясь, закрывают маму, которая вешает белье. Взломать закрытую дверь, чтобы попасть в квартиру будет очень сложно. Простая балконная ручка, которую рекомендуют менеджеры оконных компаний, в этой ситуации не помощник, а вредитель.

Если жалко 2000 рублей при покупке двери, представьте, что вы заперты на балконе, а годовалый малыш в квартире один. Поверьте, если вы хоть раз попадете в такую ситуацию, вам будет не жалко и 10000, но красиво сделать ручку с двух сторон уже не получится, поэтому заказывайте сразу. Учтите, что в эконом-фурнитурах такая возможность не предусмотрена.

  • Если вы выбираете полностью стеклянную дверь, настоятельно рекомендую установить на внутреннее стекло антивандальную пленку или использовать триплекс. Особенно, если в доме маленькие дети. Разбитое стекло – страшная штука, а пленка не даст разлететься осколкам и не поранит человека.
  • Триплекс устанавливают не только для безопасности, но и для звукоизоляции. И если у вас на балконе запланирован рабочий кабинет, то не экономьте, а поставьте себе триплекс. Вы обеспечите себе тишину, даже когда вся семья дома в сборе, а дети будут «ходить на голове».
  • Принимая решение расширить проем или снести подоконный блок, помните про получение разрешения. Не надейтесь, что никто не узнает. Сегодня вы не планируете продавать квартиру, а что будет через несколько лет? С такими несанкционированными переделками это будет невозможно.
  • Если балкон застеклен и утеплен, то для балконной двери можно выбрать однокамерный стеклопакет. А если нет, то профиль лучше выбрать теплый от 70мм шириной, а стеклопакет 2-камерный с энергосберегающим И-стеклом.
  • Сэкономить на остеклении можно, если поставить в балконном блоке глухое окно. Оно и увеличит естественное освещение комнаты и расширит ее визуально.
  • На фурнитуре в любом случае не стоит экономить. Дверь, особенно полностью стеклянная, с 2-х камерным стеклопакетом весит гораздо больше, чем оконная створка, фурнитура подвергается большим нагрузкам. Поэтому остановить свой выбор лучше на марках известных брендов, которые выдерживают вес тяжелых конструкций и отдать предпочтение поворотно-откидной фурнитуре. Вам же не нужны такие проблемы с дверью как провисание и перекосы через несколько лет?
Источники
  • https://www.oknamedia.ru/novosti/sovety-po-vyboru-balkonnyh-dverey-ot-ekspertov-52093
  • https://poliany.ru/okna/dver-na-lodzhiyu-vmesto-okna.html
  • https://saucyintruder.org/francuzskoe-okno-vmesto-balkonnogo-bloka-dveri-zamena-ustanovka/
  • https://justinterior.ru/dver-na-balkon/
  • https://dom-naveka.ru/remont-v-kvartire/falsh-balkon-na-fasade-doma-2.html
  • https://vsmservis.com/dver-na-lodzhiyu-vmesto-okna/
  • https://tulaprocess.ru/lodzhiya/dver-na-lodzhiyu-vmesto-okna.html
  • https://stroy-podskazka.ru/balkony/dver/
  • https://skbalkon.ru/balkony/vmesto-okna-sdelat-dver.html

Все окна