Комната на балконе: как сделать из лоджии жилое помещение

Благоустройство балкона – что можно и нельзя делать

Балкон должен быть безопасным для вас и окружающих людей. Именно поэтому при его благоустройстве нельзя делать следующее:

• Превышать допустимую нагрузку на плиту-основание. Обычно она составляет 200 кг на 1 кв. м.
• Самовольно вмешиваться в инженерные коммуникации, подключая дополнительную батарею отопления, проводя газовую трубу и т. д.
• Полностью сносить общую с прилегающей комнатой стену. Во-первых, она может оказаться несущей, и в результате ваших действий нарушится целостность здания. Во-вторых, ее отсутствие изменит внешний вид фасада.
• Использовать пожароопасные материалы.
• Демонтировать пожарную лестницу и люк, если они имеют место быть. Также нельзя их загромождать, перекрывая эвакуационный путь.

Практически все остальные виды работ следует согласовывать с Жилищной инспекцией, БТИ, ресурсообеспечивающими компаниями и рядом других госорганов. Это:

• Изменение высоты парапета, которая по норме составляет 1,1 м.
• Остекление с выносом и без него. Но практика показывает, что в последнем случае получением соответствующего разрешения граждане чаще всего пренебрегают.
• Перенос батареи центрального отопления (разрешается крайне редко).
• Изменение конфигурации помещения, его площади. Это бывает при тщательном утеплении стен, когда их толщина может увеличиться на 5-8 см, или при установке гипсокартонной конструкции.
• Демонтаж оконно-дверного блока.
• Обшивка парапета снаружи. Ориентируйтесь на цвет и стиль фасада. В противном случае разрешения не добиться.

Без разрешения такое остекление выполнять нельзя

Важно! Переустройство и перепланировка, выполненные незаконно, влекут наложение штрафа в размере до 2 500 рублей. Также вам могут вменить в обязанность устранить все выполненные изменения.

О технологии работ по обустройству балкона в комнату

Для выполнения работ по переделке балкона и совмещению её с комнатой требуется:

• Балкон открытый следует остеклить и выполнить утепление с целью создания условий аналогичных комнатным;
• Провести строительные работы по увеличению пространства между комнатой и балконом, демонтируя дверные перегородки и часть стены.

Для таких работ требуется получение соответствующего разрешения на проведение демонтажа и новые строительные работы от соответствующих инстанций. Должен быть разработан план по реконструкции и утверждён, что бы не возникли серьёзные проблемы процессе работ.

Следует изначально проработать все нюансы по функциональному использованию территории балкона. Решение о дополнительном расширении балконной плиты на 400 миллиметров может позволить увеличить площадь на балконе при узких параметрах существовавшей конструкции.

В таком случае, комната на балконе получит дополнительные размеры ещё и от нарастившейся площади.

Нужен ли дизайн-проект

Даже для благоустройства такого маленького помещения как балкон дизайн-проект просто необходим.

1. Во-первых, без него вы ни в одной инстанции не сможете согласовать желаемые изменения. Специалисты должны видеть в линиях и цифрах то, что вы собираетесь делать.
2. Во-вторых, дизайн-проект позволит вам учесть все особенности помещения, чтобы точно рассчитать количество отделочных материалов, подобрать мебель и соотнести его с прилегающей комнатой. Последнее актуально в тех случаях, когда планируется демонтировать оконно-дверной блок.

В дизайн-проекте обязательно должны быть отражены:

• Размеры всех стен, пола, потолка, проемов, выступающих элементов, ниш, лестницы, пожарного люка.
• Перечень используемых материалов, как для черновой, так и для чистовой отделки.
• Предметы мебели, которые вы хотите разместить на балконе. Ведь они определяют существенное увеличение нагрузки на плиту-основание.
• Наличие и схемы прокладки инженерных коммуникаций.

Если вы являетесь счастливым обладателем утепленного балкона и собираетесь лишь изменить его функциональное назначение или выполнить косметический ремонт, сделать дизайн-проект вы можете самостоятельно, буквально “от руки”. В тех случаях, когда требуется согласование в госорганах, дизайн-проект должны составить специалисты проектных организаций.

Отдельная теплая комната на балконе

При выборе варианта отдельной теплой комнаты на балконе потребуется как наружное остекление лоджии, так и остекление выхода на лоджию.

Фото: уютная комната на балконе

Чтобы превратить балкон в комнату необходимо провести следующие работы:

• Герметизация щелей для устранения продувания;
• Комплексное утепление: обшивка стен, пола, потолка, подвод тепла. Внимание! Перенос радиатора на лоджию требует согласования, дополнительный радиатор согласовать не получится. Поэтому, можно рассмотреть варианты теплого пола и дополнительного электрообогревателя для использования лоджии круглый год;
• Гидро- и пароизоляция;
• Выбор остекления лоджии;
• Выбор остекления выхода на лоджию и прочее.

Выбор наружного остекления лоджии – комплектация:

• Оконный профиль: дерево, теплый алюминий или ПВХ (в зависимости от уровня желаемой теплозащиты ширина профиля – от 70 мм);
• Армирование: остекление лоджии имеет большую площадь в отличие от обычного окна. Для такой конструкции оконная компания должна произвести расчет толщины стального армирования для достаточной прочности остекления. Металл должен быть толщиной не менее 2 мм, либо нужно использовать дополнительный усиливающий профиль – пилястру.
• Стеклопакет: 2-камерный с i-стеклом (повышенное теплосбережение) или мультифункциональным (теплосбержение и солнезащита) . Если балкон расположен выше 10 этажа внешнее стекло в стеклопакете должно быть более толстым – 6 мм, чтобы выдерживать ветровые нагрузки.
• Фурнитура – «двигатель» окна, отвечает за плотность прижима и исправную работу при открывании и закрывании. От вида фурнитуры зависит способ открывания:

• Распашные створки (поворотные и поворотно-откидные).

Фото: распашные створки на окнах балкона

Поворотные – с открывающимися створками удобно и безопасно мыть.

Поворотно-откидные – позволяют безопасно и комфортно проветривать помещение. Разница в цене между поворотной и поворотно-откидной створкой 500 рублей, но проветривание откидным способом в разы удобнее.

Оптимальным вариантом для распашных и поворотно-откидных окон будет – использование фурнитуры NX Roto от ведущего мирового производителя фурнитуры с функциональной гарантией 10 лет и самым высоким 5 классом антикоррозийного покрытия.

Штульповое открывание – подойдет для лоджии с панорамным видом. При открывании штульпового окна между створками не остается лишних перегородок. Проем будет большим и свободным. Окно со штульпом дороже поворотно-откидного окна приблизительно на 10%, а непередаваемые эмоции владельцам таких балконов гарантированы.

Новый Plusштульповой запор  в фурнитуре Roto NX имеет ряд преимуществ по сравнению с традиционной конструкцией штульпа – механизм открывания более удобный и безопасный.

Фото: штульповое окно (слева) и окно с импостом (справа)

Внимание! Использование «глухого» остекления в окнах, выходящих на улицу, небезопасно! Риск выпасть из окна при мойте окон значительно возрастает. Не рекомендуется устанавливать неоткрывающиеся створки в жилых помещениях выше 1 этажа.

• Наклонно-сдвижные окна:

При открывании створка отъезжает вбок, что позволяет экономить место на балконе.

Фото: остекление  с наклонно-сдвижной фурнитурой Roto Patio Alversa со штульпом*

Рекомендация! Оконные компании, зачастую, рядом с раздвижными створками делают глухие окна, ссылаясь на то, что поставить открывающиеся туда невозможно. Ручка будет мешать отъезжающей створке.

Решение: оптимально в таких конструкциях использовать ручки с заниженной высотой, либо складывающиеся или съемные ручки. Можно также сделать открывание соседней створки так, чтобы ручка находилась на противоположной стороне.

Фото: Верхний ряд (слева направо): ручка стандартной высоты, заниженной высоты и съемная.

Нижний ряд: складная ручка – не выступает за створку в закрытом положении. После нажатия с одной стороны отходит и можно, поворачивая ее, управлять окном

Фото: наклонно-сдвижное окно со смежными открывающимися створками, ручка соседней створки (крайняя левая) на противоположной стороне.

Остекление выхода на лоджию – комплектация

Если балкон остеклен и утеплен, то на остеклении выхода на лоджию можно немного сэкономить, не переплачивая за очень теплую комплектацию – балконного блока или дверей:

✔ Оконный профиль: дерево, «теплый» алюминий или ПВХ – можно остановиться на 58-60 мм 3 камеры;

✔ Остекление: стеклопакет ( в зависимости от уровня желаемой звукоизоляции : одно-, 2-камерный или акустический триплекс, если нужна полная звукоизоляция в кабинете от шума в квартире). Для более высокой теплозащиты можно использовать энергосберегающее стекло .

✔ Фурнитура: поворотная, поворотно-откидная, штульповая, наклонно-сдвижная .

Вид балконных блоков:

1. Сохранение конфигурации прежнего балконного блока.

Фото: сохранение конфигурации балконного блока – самый простой вариант замены остекления выхода на балкон (старый деревянный блок – слева, новый из ПВХ – справа)

2. Балконное окно – глухое (для большей воздушности окно можно выполнить без перемычек); балконная дверь – поворотно-откидная для проветривания в режиме откидывания. При таком варианте остекления можно сэкономить, не заказывая открывающуюся створку окна (2000 – 2500 рублей). Нужно изначально оценить хватит ли проветривания помещения с помощью откидной двери. Глухое окно открыть не получится! Дверь лучше сделать полностью из стекла без сэндвич-панели внизу и перемычки, съедающей пространство.

Фото: «глухое» окно в комбинации с поворотно-откидной дверью полностью из стекла позволит сэкономить часть денежных средств и расширит пространство

Фото: вариант двери с сэндвичем (слева) «съедает» часть пространства, вариант прозрачной двери с импостом (справа) разрывает целостность пространства и портит общее впечатление

Для всех задач хорошим решением будет – фурнитура Roto NX.

3. Расширение балконного проема:

• За счет сноса части стены под окном и порога под дверью (минимальные работы). Внимание! В определенных сериях домов можно, в каких-то нет. Потребуется обязательное согласование.
• Увеличение размеров балконного проема по высоте и ширине. В результате – вместо балконного блока можно разместить в полученном проеме двухстворчатую дверь.

Фото: работы по расширению проема необходимо проводить с сохранением несущей способности стены

Внимание! Потребуется обязательное согласование. Нельзя удалять стену полностью!

Варианты остекления балконных дверей:

Открывающаяся дверь + глухая створка:

• Поворотно-откидная дверь + глухая створка

Плюсом этого варианта является – простота конструкции и невысокая цена. Минусом такого варианта является то, что дверь при открывании занимает часть жилой комнаты.

• Наклонно-сдвижная дверь + глухая створка

Фото: выход на балкон – наклонно-сдвижная фурнитура Roto Patio Alversa позволит при открытой створке не «съедать» пространство кухни*

• Сдвижная дверь + глухая створка

Фото: сдвижная дверная конструкция с фурнитурой Roto Patio Inowa с повышенной герметичностью

Плюсом сдвижных вариантов является то, что при открывании створка не выступает за пределы стены и не «съедает» пространство. Минусом – является высокая стоимость такого остекления.

Рекомендация! При выборе остекления входной группы, следует заранее просчитать ширину открывающейся части двери, достаточную для проноса мебели!

Штульповая дверь:

• Поворотная + поворотно-откидная створки. Основный плюс – возможность полностью открыть дверной проем. Минусом то, что при открывании дверь будет занимать часть помещения комнаты или лоджии (при выборе открывания наружу).

Фото: штульповая дверь удобна 100% открыванием, но минусом является необходимость свободного пространства вокруг двери выхода  (поворотная + поворотно-откидная створки)
Фото: штульповая дверь  с открыванием наружуШтульповые двери дороже варианта с поворотно-откидной дверью и глухой частью приблизительно на 10%, но значительно дешевле раздвижных дверей.

• Раздвижные двери со штульпом + «глухие» части. Плюсы: широкий проем при открывании, открытые створки не выступают за плоскость конструкции двери. Минусы: необходим широкий проем (около 3 м) и самая высокая цена.

Фото: раздвижной портал с 2 открывающимися створками и штульпомМировой лидер по производству фурнитуры Roto Frank имеет в своем ассортименте все варианты фурнитуры для остекления лоджий и выходов на балкон.

Roto NX, Alversa Patio Roto и Inowa Patio Roto – новейшие модели, вышедшие на российский рынок в 2019 году. В дополнение к высокому качеству, все элементы фурнитуры Рото комбинируются друг с другом по модульному типу и могут обеспечить не только базовые, но расширенные функции окна.

Как сделать теплый балкон своими руками

Основная цель, преследуемая при утеплении любого помещения, – создать теплоизоляционную оболочку, которая будет предотвращать прохождение холода снаружи и сохранять тепло, выделяемое приборами отопления внутри строения. Для достижения таких показателей процесс теплоизоляции выполняют в следующей последовательности:

1. Монтаж стеклопакетов.
2. Утепление внутренних поверхностей.
3. Установка теплого пола.

Создание комфорта должно начинаться с ремонта балкона и устранения всевозможных трещин и щелей. Ведь через них могут попадать внутрь осадки, ветер, холодный воздух. Какого-либо комфорта с такими недостатками достичь не получится. Поэтому все дефекты предварительно заделывают силиконовым герметиком, цементом либо монтажной пеной.

Шаг №3: строительство стен

Для начала нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна – возможно, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал по краям оконной конструкции. Все чаще для этих целей используется не тяжелый кирпич, а легкие пеноблоки. Если пространство позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с помощью цементной штукатурки и герметика. После этих работ можно устанавливать балконные двери и окна.

Важно: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, чтобы вашу новую комнату на лоджии не затапливало дождем – и чтобы соседей снизу не заливало струей воды с вашего балкона.

Черновая отделка – от подготовительных работ до утепления комнаты

Черновая отделка – это база для декоративного оформления дополнительной комнаты. На этом этапе особенно важно грамотно подобрать материалы и соблюсти технологию выполнения работ.

Что нужно сделать на подготовительном этапе

Непосредственно работам по утеплению предшествует ряд действий. Они направлены на усиление конструкции балкона и ликвидацию так называемых “мостиков холода”. Но сначала следует полностью освободить помещение от вещей и удалить старые отделочные материалы.

Если бетонная стяжка на полу сильно разрушена, ее также необходимо демонтировать, очистив основание до плиты. Ее надежность также под сомнением? Вызывайте инженера из БТИ или сторонней проектной организации. Он оценит риски и даст рекомендации по ремонту плиты. Обратите внимание и на состояние парапета. Не каждый способен выдержать нагрузку от конструкции ПВХ-остекления. Однако парапет можно укрепить с помощью кирпича или пеноблоков, возведя аналогичный элемент.

Укрепление парапета с помощью пеноблоков

Важно! Все металлические элементы (торчащая арматура, сетка и др.) очищают от ржавчины и покрывают антикоррозийными составами.

Небольшие дефекты на стенах в виде трещин и сколов замазывают штукатуркой. Для более серьезных недостатков используют песчано-цементную смесь, а щели в стыках заполняют монтажной пеной.

Запенивание щелей в местах стыка стен

Гидроизоляция балкона – для чего нужна и чем выполнить

Качественная гидроизоляция стен предотвращает проникновение в помещение влаги извне и, как следствие, защищает утеплитель от намокания и потери эксплуатационных свойств. Антисептические добавки в гидроизоляционных составах позволяют предотвратить появление и распространение плесени в комнате.

Рулонные материалы для гидроизоляционных работ

Основные виды гидроизоляции:

• Рулонные материалы. Это может быть традиционный рубероид или более современный пенофол, фольгоизолон. Последние варианты предпочтительнее, так как для их укладки не нужна горелка, как в случае с рубероидом.
• Проникающие составы. Идеальны для защиты бетонных поверхностей. Легко наносятся валиком, глубоко проникая в поры материала и заполняя собой имеющиеся микротрещины.
• Обмазочные составы (мастики). Подходят для обработки камня и кирпича. Их наносят в два слоя с помощью кисти. При этом второй слой перпендикулярен первому.
• Герметики. Ими обрабатывают стыки стен и некоторых материалов, неглубокие щели.

Мастичная гидроизоляция пола

Правильно подобранная гидроизоляция – залог долговечности чистовой отделки и комфортного микроклимата на балконе.

Способы утепления балкона

Сохранить тепло в помещении даже в холодное время года можно, если:

• правильно подобрать теплоизоляционные материалы;
• установить качественные окна;
• дополнительно обогреть комнату специальными бытовыми приборами или путем укладки теплого пола.

Первый шаг к утеплению – установка теплых окон. Вам нужны конструкции с теплым профилем. Они могут быть:

• Пластиковыми. Оптимальный вариант – двухкамерный стеклопакет и многокамерный ПВХ-профиль. Могут иметь различный цвет. Готовая конструкция отличается большим весом.
• Алюминиевыми. Имеют чуть меньший вес и больший срок службы, чем пластиковые окна. При этом их цена ощутимо выше.
• Деревянными. Эстетичны, но тяжелы и требуют регулярного ухода.

Обратите внимание! Лучшее решение для балкона в соотношении “цена-качество” – ПВХ-остекление.

Конструкция теплого пластикового окна

Чтобы балкон получился действительно теплым, важно утеплить все его основные поверхности – пол, потолок и стены. Для этого используют специальные теплоизоляционные материалы. Их можно крепить непосредственно к стенам с помощью дюбелей-”тарелок” (плиты из экструдированного пенополистирол) или укладывать в ячейки заранее смонтированной обрешетки (пенопласт, минеральная вата).

Совет мастера! Изоляционные материалы укладывают плотно, чтобы избежать потерь тепла. Для этого их стыки или пустоты между утеплителем и обрешеткой заполняют монтажной пеной.

Фиксация плит экструдированного пенополистирола дюбелями

Укладка минеральной ваты в ячейки металлической обрешетки

При желании вы можете повысить температуру воздуха с помощью теплого пола и бытовых обогревателей.

Электрический пол может быть  кабельным или инфракрасным. В первом случае провода заливают бетонной стяжкой, а во втором – ИК-пленку укладывают поверх нее.

Обратите внимание! Инфракрасные теплые полы имеют максимальный КПД по сравнению с другими аналогичными решениями для обогрева пола и дополнительного утепления комнаты.

ИК-пленка для устройства теплого пола

Бытовые обогреватели в своем сегменте представлены в широком ассортименте. Они могут быть масляными, инфракрасными, конвекционными. Цены, мощность и набор дополнительных функций у моделей существенно разнится.

Пароизоляция при переустройстве балкона

Пароизоляционный материал укладывают между внутренней стеной и слоем утеплителя. Он необходим для того, чтобы влага из помещения не проникала в теплоизоляцию, разрушая ее. Так, пароизоляционный слой особенно необходим в комнате, где велик риск образования конденсата.

Вы можете использовать вспененный полиэтилен с фольгированным покрытием (фольгоизол, пенофол) или обычную пленку.

Важно! Вспененный полиэтилен служит еще и дополнительным утеплителем. Чтобы его использование было эффективным, материал укладывают фольгированной стороной к комнате.

Вариант пленочной пароизоляции

Пароизоляция с помощью вспененного фольгированного полиэтилена

Обеденная зона

Уголок для чаепитий на балконе можно сделать в виде продолжения кухни, расположив на границе барную стойку или оформив дверной проем в виде арки. Достаточно крупную площадь можно использовать под место для семейных обедов или приема гостей. Это позволит установить на кухне дополнительную бытовую технику, шкафы или освободить пространство для перемещения

Иногда на утепленный балкон выносят холодильный шкаф и другую крупную технику, которая занимает много места.

Чаще всего кухню объединяют с балконом путем демонтажа дверного и оконного блоков. Оставшийся участок стены используют для обустройства обеденного стола, по обеим сторонам размещают стулья. Также актуален вариант, в котором широкий балконный подоконник оформляют в виде стойки, рядом устанавливают барные стулья.

На лоджии можно разместить и рабочую зону, но это требует выноса туда инженерных коммуникаций. Это сложный вариант, требующий больших материальных затрат. Вероятней всего разрешения на вывод газовой трубы за пределы жилой площади добиться не удастся, и придется использовать электроплиту

С чего начать переделку балкона в комнату, этапы работ

Как из балкона сделать комнату? Чтобы получить хороший результат, требуется соблюдать ряд правил.

Черновая отделка, от подготовительных работ до утепления комнаты

Черновая отделка считается основой для декоративного оформления помещения. При этом важно правильно подобрать материалы и придерживаться технологии выполнения работ.

Перед утеплением помещения требуется усилить конструкцию и устранить мостики холода. При сильном разрушении бетонной стяжки ее требуется демонтировать, очистив основание до плиты.

Важно! Все металлические элементы следует очистить от ржавчины. После чего нужно нанести антикоррозионные составы.

Небольшие дефекты на стенах нужно замазать штукатуркой. Чтобы защитить помещение от внешней влаги, необходимо предусмотреть качественную гидроизоляцию. Она защищает утеплитель от намокания. К тому же гидроизоляционные вещества содержат антисептики, которые помогают избежать появления плесени.

Переделка лоджии в комнату требует дополнительного утепления. Для этого нужно делать следующее:

• правильно выбрать теплоизоляционные материалы;
• поставить качественные окна;
• предусмотреть дополнительное отопление — для этого можно применять бытовые приборы или уложить теплый пол.

Для начала проводится черновая отделка помещения

Чистовая отделка помещения, нюансы выбора материалов

Для оформления балкона, переделанного в комнату, можно использовать те же материалы, что и для обычных помещений. При выполнении ремонта своими руками профессиональные мастера советуют отказаться от обоев.

К оптимальным вариантам относят краску, искусственный камень, декоративную штукатурку. Также допустимо использовать материалы обшивки — ПВХ-панели, деревянную вагонку.

Обратите внимание! Чтобы оформить пол, можно использовать ковролин. Также для этой цели подойдет плитка или линолеум.

Готовим лоджию под отделку для комнаты

Утепление мягкими утеплителями

Утепление минватой

К мягким утеплителям можно отнести минеральную вату и фольгированный пенополиэтилен, а пенопласт может быть твёрдым утеплителем для стен, но мягким для пола.

К этой же категории можно отнести керамзит, который является сыпучим утеплителем, но твёрдым его никак не назовёшь. Этими утеплителями для балкона или одним из них можно произвести утепление лоджии.

Обратим внимание на стены, так как из лоджии сделать комнату можно только после реконструкции. Если утеплять стену минеральной ватой, то для отделки нужно использовать гипсокартон, как основу для дальнейших отделочных работ, либо панели МДФ или ПВХ, так как они сами являются жёсткими.

Для вышеуказанных панелей или гипсокартона понадобится каркас из металлических профилей (для панелей МДФ-ПВХ в качестве профилей можно использовать деревянные рейки).

Утепление фольгированным пенополиэтиленом

Фольгированный пенополиэтилен сначала крепится на стену, а потом уже, сквозь него, прикручиваются П-образные крепления или ставятся лаги на пол. Фиксировать такой утеплитель до установки пэшек можно любым клеем или просто прихватывать шурупами. Но такого утеплителя будет недостаточно для регионов с холодным климатом.

П-образное крепление для профиля

Мелкие саморезы по металлу. Фиксируют металлический профиль в П-образном креплении

Для того чтобы сделать из лоджии комнату, на стену и потолок устанавливаются П-образные крепления (пэшки) для профилей будущего каркаса на расстоянии не более 60-70 см друг от друга (для дерева – 60 см, для металла – 70 см). К стене пэшки крепятся пластиковыми дюбелями с шурупами.

После того как закреплены все пэшки, на них надевается минеральная вата или пенопласт (при таком использовании пенопласта достаточно листов с плотностью 15 кг/см2). Профили устанавливаются поверх утеплителя, так как это лучше, чем когда утеплитель находится между профилями, а зона под профилем остаётся холодной.

Утепление пола выглядит несколько иначе. Для деревянного пола следует сначала установить лаги и только после этого укладывать минеральную вату в промежуток между ними. Керамзит используется, как подсыпка, на которую устанавливают маяки, а поверху заливают цементной стяжкой (стяжка может быть также сухой или полусухой).

Также жилая комната из лоджии получится тёплой, если керамзит засыпать между лагами деревянного пола.

Чистовая отделка помещения – нюансы выбора материалов

Качественно утепленный балкон или лоджия, которые защищены от негативного воздействия влаги и хорошо вентилируются, могут оформляться теми же материалами, что и обычная жилая комната. Только вот от обоев лучше отказаться. Почему?

• Во-первых, значительная площадь остекления комнаты обуславливает проникновение в нее большого количества солнечных лучей. Они могут негативно воздействовать на отделочный материал. Деформация, выгорание, высыхание клеевой основы – все это грозит обоям под УФ-лучами.
• Во-вторых, в теплое время года створки на лоджии почти всегда открыты для циркуляции воздуха. Но с ним в комнату попадает немало пыли, а на первых этажах и мусора. А это значит, что чистовое покрытие должно выдерживать регулярную сухую и влажную уборку.

Таким образом, лучше отдать предпочтение краске, декоративной штукатурке, искусственному камню и материалам обшивки – деревянной вагонке, ПВХ-панелям. А для пола подойдет линолеум, керамическая плитка, ковролин.

Отделка пола керамической плиткой

Дизайн комнаты на балконе

После выполнения черновой отделки можно приступать к тщательной проработке дизайна новой комнаты. Конечно, его основы закладываются в дизайн-проекте еще на начальном этапе, но многие вопросы решаются “по ходу дела”. Одним из ключевых моментов в выборе отделочных материалов, текстиля, мебели и декора является назначение комнаты.

Дизайн спальни на балконе

Для грамотного оформления спальни на балконе важно решить два вопроса – это организация спального места и регулировка естественного освещения.

Спальное место – комфортный матрас на жестком основании

Выбор спального места напрямую зависит от конфигурации и площади комнаты, ваших финансовых возможностей, стилевого решения и желаемого уровня комфорта. Можно остановиться на одном из следующих вариантов:

• Шезлонг, кушетка, раскладушка. Они отличаются компактными размерами, мобильностью, практичностью и невысокой ценой.
• Кресло-кровать или выдвигающийся вперед компактный диван. В сложенном виде могут послужить местом отдыха небольшой компании.
• Матрас. Это может быть модель с жестким основанием, заменяющая кровать, или мягкий вариант, который можно скатать в рулон.
• Откидывающаяся кровать. Спальное место откидывается только для сна, а затем убирается в шкаф, тумбу или просто прижимается к стене.

Оригинальное решение – компактный пуф-раскладушка

Что касается освещения, то для спальни важна возможность качественного затенения во время сна и регулировки светового потока в остальные часы. Для этих целей прекрасно подходят шторы black-out или dim-out, а также жалюзи, рулонные или римские шторы. Если их строгость и минимализм вам не по душе, можете разбавить их воздушным тюлем.

Вариант штор с низкой светопропускной способностью

Как организовать рабочее место

Рабочее место на балконе – это, как правило, стол, системы хранения для всех необходимых в работе принадлежностей и грамотная электропроводка. С последним вполне справится опытный мастер, а вот выбор мебели ляжет на вас.

Обратите внимание! Для маленькой комнаты рекомендуется изготавливать мебель на заказ. Это позволяет максимально использовать имеющееся пространство. Для просторного помещения подойдут и готовые решения.

Стол может являть собой стандартную конструкцию из столешницы с опорами или лишь одну столешницу. Последний вариант немного экономит пространство и актуален для комнаты любой конфигурации.

Что собой представляют места хранения? Это разнообразные полки, тумбы, навесные шкафы, стеллажи, ящики, надстройка над столом и др. Заполнив ими пространство балкона по вертикали, вы освободите место для перемещения, а все необходимое всегда будет под рукой.

Решения по эффективному использованию пространства

В каком стиле оформить кабинет на балконе, как выбрать и разместить мебель для максимально комфортной работы, читайте в специальной публикации.

Зимний сад в квартире

Зимний сад на балконе с хорошим освещением – прекрасная идея, если вы любите растения. Декоративно-лиственные, цветущие, пряные травы, овощные культуры для домашних условий – вариантов масса. Что важно здесь? Формирование комфортного микроклимата для цветов и грамотная расстановка посадочной тары.

Чтобы растения радовали глаз, им нужно создать необходимые условия:

• Влажность. Мало какие представители флоры переносят сухой воздух, поэтому желательно установить на балконе увлажнитель. Для контроля за соответствующим показателем пригодится гигрометр.
• Дополнительная подсветка. Придется заранее побеспокоиться об установке фитоламп. И если это не настольные компактные модели, то особое значение придайте надежности их крепления к подвесам.
• Вентиляция. Влажный застоявшийся воздух – прекрасная среда для многочисленных грибов и инфекций, поражающих растения. Проблема решается просто – регулярным выставлением створок в режим микропроветривания или установкой приточного клапана.
• Обогрев помещения. Если утепления стен комнаты недостаточно для активного роста растений, можно использовать мобильные обогреватели или специальные подставки, напоминающие электрические горелки. Они нужны, к примеру, для проращивания семян.

Чтобы балкон действительно напоминал зимний сад, цветов там должно быть много. Для их размещения следует используйте имеющееся пространство по вертикали — купите стойки, стеллажи, подвесные кашпо и т. д.

Размещение растений на полках

Важно! Для надлежащего ухода за цветами, к каждому из них должен быть обеспечен свободный подход.

Обеденная зона на теплом балконе

Обеденная зона на балконе станет логичным продолжением примыкающей кухни. При достаточной площади комнаты и грамотном подборе мебели там вполне разместится не только вся семья, но и небольшая компания гостей. Это позволяет освободить пространство кухни для свободного перемещения или установки бытовой техники.

Для оформления обеденной зоны кухню и балкон чаще всего объединяют путем демонтажа оконно-дверного блока. Оставшуюся часть стены можно переделать под барную стойку или оборудовать оригинальной столешницей.

Столешницу можно расположить и линейно, вдоль одной из стен. Такое решение позволит сэкономить место, но немного неудобно для общения. Если этот момент особенно важен, выбирайте традиционный стол. Наиболее эргономичны модели с круглой столешницей. Для маленькой комнаты идеальны раскладывающиеся варианты.

Совет дизайнера: дополните обеденный стол навесными шкафами или напольными тумбами, разместив в них специи, столовые приборы, заготовки или кухонную утварь. Подберите соответствующий стилю текстиль, и тогда помещение станет уютным и комфортным для пребывания.

Спортивный зал на балконе

Утепленный, хорошо освещенный и проветриваемый балкон прекрасно подходит для обустройства там спортивного мини-зала. Что важно? Безопасность и нагрузка на плиту-основание.

На балконе даже с высоким парапетом не рекомендуется устанавливать шведские лестницы, турники. Велик риск повреждения стеклопакетов во время тренировок и даже выпадения на улицу. Особенно актуально это для семей, где есть дети.

Остановите свой выбор на устойчивых и стационарных тренажерах, которые не требуют широких размахов конечностей. Например, это может быть велотренажер. Если комната маленькая, ограничьтесь одним предметом. В противном случае располагайте спортивные снаряды так, чтобы при выполнении упражнений на одном из них, вы не нанесли травмы, задевая соседние.

Видеоколлекция идей и проектов

Превращение балкона в жилое помещение:

Таким образом, балкон, будучи техническим помещением, дарит массу возможностей по обретению еще одной комнаты или расширению имеющейся. И пусть вас не пугает объем работ. Немного усилий и времени, опыт приглашенных мастеров и качественные материалы – вот рецепт стильной и практичной комнаты на балконе.

Варианты перепланировки в жилую комнату

Перепланировка балкона в лоджию – простор дизайнерской фантазии. Существует множество идей, как балкон может стать самостоятельной комнатой со своим функциональным пространством. Рассмотрим популярные варианты:

• Кабинет. Балкон легко переделывается в кабинет, туда ставятся стол, кресло, стеллажи и шкафчики.
• Мастерская. Творческие люди обожают, когда уединенное место для создания картин, скульптур, глиняной посуды. Останется туда поместить стол, тумбу и принадлежности для искусства.
• Для любителей сада и огорода – теплица. Главное – предусмотреть правильное освещение и отопление. Тогда можно снимать урожай круглый год.
• Зимний сад – мечта флористов и любителей растений. Он радует взгляд в пасмурную и холодную зимнюю погоду. Чтобы сад выглядел еще эффектнее, на балконе монтируются зеркала, смежная стена с комнатой делается стеклянной.
• Детская комната. В ней устанавливаются горки, турники, кольца, стеллажи и шкафчики для хранения игрушек, летом – надувной бассейн.
• Комната отдыха. На балконе легко создать зону для релакса – поставить плетеные стулья, столик, принадлежности для чайной церемонии, кресло-качалку. Для женщин идеальным вариантом станет балкон в виде spa-кабинета – небольшая софа и столик с принадлежностями для ухода за кожей и волосами.
• Столовая. Если позволяют размеры балкона, там допустимо оборудовать столовую – поставить стол, стулья и небольшую тумбочку для посуды.

Как правильно крепить утеплитель?

• сначала вы приклеиваете к ограждению один слой утеплителя;
• делаете обрешетку, состоящую из деревянных брусков;
• крепите ее к полу и потолку на металлические уголки;
• крепите еще один слой утеплителя между обрешеткой;
• на завершающем этапе отделываете балкон так, как вам больше нравится – пластиком или же вагонкой.

Пол утепляется так же, как и стены. Если вы хотите еще больше комфорта и тепла, есть смысл подумать над установкой теплого пола, но тут все зависит от того, для каких целей вы решили совместить комнату с балконом. Будет ли это детская, кабинет, гостиная – теперь все зависит только от вас и вашего желания.

Ремонт парапета

Чтобы начать внутреннюю отделку лоджии, нужно защититься от непогоды – застеклить площадку. Для этого необходимо подготовить парапет.

Если ограждение лоджии представляет собой металлическую решётку, выходов два:

1. Срезать старую конструкцию, и вместо неё выложить парапет из газосиликатных блоков.
2. Реставрировать ограждение, и облицевать его снаружи профнастилом или виниловым сайдингом. С внутренней стороны вплотную к решётке выложить газосиликатный парапет.

Когда лоджия уже обустроена каменным парапетом, остаётся только оформить его снаружи.

Наружную отделку парапета следует выполнять в тон фасада – меньше вероятность, что придётся переделывать его при узаконивании по факту.